Introduction Le numéro RSAC (Registre Spécial des Agents Commerciaux) est l’identifiant officiel qui prouve que vous êtes légalement inscrit en tan...

Le propriétaire peut proposer tous types de baux, selon le profil du locataire et l’usage du logement : bail vide, bail meublé, bail étudiant ou encore ...

Seul KEEPT est habilité à encaisser les loyers et les dépôts de garantie, et ce uniquement dans le cadre d’un mandat de gestion signé avec le propriétaire. C’est une ...

Oui, la signature d’un mandat de gestion KEEPT est obligatoire. Sans ce document, KEEPT n’a pas la base légale nécessaire pour encaisser les loyers, gérer les dépôts de garanti...

Non, la rédaction et la signature du bail relèvent exclusivement de la responsabilité du propriétaire. En tant que mandataire, vous n’êtes pas habilité à établir directement le contrat, mais vous pouve...

Oui, vous pouvez réaliser un état des lieux, mais uniquement si vous disposez d’une procuration signée par le propriétaire. Ce document vous autorise officiellement à effectuer cette...

Non, vous n’avez pas besoin de rédiger un nouveau bail si un locataire est déjà en place. Le bail initial reste valable et continue de produire ses effets. Dans ce cas, il suffit que le propriétaire signe le manda...

Vous n’avez pas à vous soucier de la facturation directe auprès des propriétaires. C’est KEEPT qui s’en charge : nous établissons la facture au bailleur pour l’ensemble des prestations réalisée...

Oui, vous pouvez tout à fait organiser des visites et présenter des candidats locataires au propriétaire. C’est même une partie essentielle de votre rôle de mandataire : mettre en valeur le bien, s...

Oui, vos honoraires sont encadrés par la loi et doivent respecter des plafonds légaux, répartis entre le bailleur et le locataire. Pour la constitution du dossier et les visites, le...

L’assurance habitation est obligatoire et concerne à la fois le locataire et le propriétaire, chacun ayant des obligations distinctes. Le locataire doit obligatoirement souscrire u...

Non, en tant que mandataire, vous ne pouvez pas imposer un locataire au propriétaire. Votre rôle est de rechercher des candidats, d’organiser les visites et de présenter des dossiers complets, mais le ...

Non, vous ne pouvez pas signer une procuration avec le locataire pour un état des lieux ou une remise de clés. La procuration doit impérativement être signée par le propriétaire à votre profit, c...

Non, la gestion des impayés ne relève pas de votre responsabilité directe. C’est un rôle exclusif de KEEPT, exercé dans le cadre du mandat de gestion signé avec le propriét...

Si un propriétaire vous demande de gérer directement les loyers, dépôts de garantie ou relances, il est important de refuser poliment et de lui expliquer le cadre légal. En effet, seule KEEPT...

Oui, vous pouvez parfaitement accompagner le propriétaire dans le choix du bail le plus adapté à sa situation et à celle de son locataire. Votre rôle n’est pas de décider à sa place, mais de lui app...

La perception de vos honoraires est simple et sécurisée grâce à KEEPT. Vous n’avez pas à facturer directement le propriétaire : c’est KEEPT qui établit la facture au bailleur, en fonc...

Les honoraires de gestion courante facturés au propriétaire par KEEPT s’élèvent à 8 % HT du loyer hors charges. Ce montant couvre l’ensemble des missions liées à la g...

Oui, vous devez toujours disposer d’une procuration dès lors que vous signez ou intervenez au nom du propriétaire : réalisation d’un état des lieux, remise de clés, etc. La pro...