Si un propriétaire vous demande de gérer directement les loyers, dépôts de garantie ou relances, il est important de refuser poliment et de lui expliquer le cadre légal. En effet, seule KEEPT est habilitée à assurer ces missions dans le cadre d’un mandat de gestion.
Ce n’est pas une contrainte, mais bien une sécurité : pour le bailleur, qui bénéficie d’une gestion conforme à la loi et juridiquement protégée ; pour le locataire, qui a la garantie que ses paiements sont tracés et sécurisés ; et pour vous, qui travaillez ainsi dans un cadre clair, sans prendre de risques juridiques.
Votre rôle reste essentiel : vous êtes le relais de proximité du propriétaire, celui qui assure les visites, les états des lieux, l’accompagnement et la relation de confiance. Pendant ce temps, KEEPT prend en charge les encaissements, relances et démarches administratives, afin que vous puissiez vous concentrer sur vos missions terrain et la valorisation du bien.
Ainsi, loin de vous limiter, cette organisation vous permet d’apporter plus de valeur ajoutée, tout en travaillant en toute légalité et sécurité.